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行业新闻

卖房搬家前需要格外注意的几点事项

小编的朋友最近想卖掉现在的房子,加点钱买一套环境、基础设施都比较好的房子。卖房意味着他即将搬家。对此这种卖房搬家有几点大家一定要注意!

1.提前公布卖房信息

①照片整洁美观:决定卖房后,稍微布置一下房子,找个好看的视角配合光源,这样拍出来的照片更漂亮更有吸引力。

②价格合理:房屋价格根据房地产区域,根据同等条件的二手房价格差别不大。

③信息齐全:房屋基本信息写清楚:位置、周边环境(商业区、医院、高校、地铁口、公交站)、房屋装修、施工时间、几室、几厅等。

④找中介:正常情况下,中介的资源信息比较集中。如果想在短时间内卖掉,可以找中介帮忙,但是需要花更多的服务费和服务费。

⑤看房招待:愿意买房的人需要自己招待,注意沟通漂亮的房间时间。

2.商定房地产买卖细节

①协商价格:在心中保持最低价格,就像买普通产品一样,一般我们还会议价,在不赔钱的前提下让双方满意。

②签订合同:谈好价格后,可与买方签订购房合同。

③办理过户手续:合同签订后,准备以下证件:房地产产权证、身份证等相关资料,办理房屋过户手续。

④讨论搬家时间:协商好自己的搬家时间,搬出去之前考虑几个问题:新房子是否安排好了,客户什么时候准备搬进来,生活费是否全部支付……

3.新家安顿

①打扫卫生:搬家前到新房打扫卫生,

②房间布置:搬家后,布置新房,购买一些日用品,以及其他不可缺少的家具、家电等。

③转移宽带:安装网线路由器,改变宽带地址,保持正常通网。

4.梳理个人物品

搬家前,将必须带走的物品整理打包,不那么急需的物品早早打包,日常必需品当天整理打包。

5.提前找到搬家公司

距离很近,不是很匆忙,可以在同一天找搬家公司提供搬家服务,也可以找朋友帮忙。如果物品很多,建议提前一天找搬家公司。