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购置二手房原业主拒绝搬家的解决方案

大城市中人们购买新房乔迁都是高兴的事情,特别在上海二手房的成交量是非常高的,不过目前大众搬场公司碰到不少居民抱怨,付清了放款但是到时间了原业主拒绝搬家,那么大家购买二手房碰到这种事情后有哪些解决方案呢?下面小编为大家支招:
 
对于居民来说买二手房住进新房,本来是一件快乐的事,但许多人在购置入住搬家二手房的过程中并不顺利。比如搬家会遇到麻烦等等,但还有一件最让人头痛的事,就是原来住在这所房子里的房主拒绝搬家。为了解决这一问题,我们可以先和业主商量一下,到底是因为什么不肯搬走?对此找出解决办法让爽法都满意。一般而言,这类业主拒绝搬走的问题,大多是资金可以解决的,如果是自己出的问题,那就更好地解决了。
 
购置二手房原业主拒绝搬家的解决方案(图1)
 
很多人买二手房都是通过中介介绍的,那么在与中介签订的合同中就应该有解决这个问题的办法。您可以根据本合同中的解决方案,拿去与原业主讨论。告诉他这是合同中早已签订的,并告诉他违约的后果。一般情况下,没有人知道违约的后果,也会违约。业主拒绝搬出这一问题,一般通过沟通后都能很好的解决。
 
最后如果业主在知道违约后拒绝搬走,可以申请中介或者走司法程序干预。毕竟中介这方面是有经验的。他们应该处理好买二手房的业主拒绝搬家的问题,给出满意的答案。也可以选择自己解决。相关法律规定,签订相关合同后,原二手房业主必须搬出去。可以找律师沟通解决问题依法解决,可以很好的保护我们公民的合法权益。

另外二手房搬家入住前尽量对其房屋进行一个全方位的消毒工作,毕竟前业主也不知道会不会存在一些疾病或者传染病等问题。